ソワール新檜尾台

  • 大阪府堺市南区新檜尾台三丁

  • 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 14階建 / 327戸 / RC造

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13階 / 71.84㎡の場合

相場
2,989万円
41.6万円/㎡
2,265
2,748
3,231
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,231万円
38.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ソワール新檜尾台
2,750万円（38.3万円/㎡）/ 13階 / 71.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/122,750万円38.3万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/09/012,780万円38.7万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/05/132,890万円40.2万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/01/152,980万円41.5万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2024/09/252,300万円32.7万円7階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/09/142,380万円33.1万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2024/08/062,910万円40.5万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2024/06/162,350万円33.4万円7階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/05/292,460万円34.2万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2024/05/142,490万円27.8万円8階 89.66㎡ 4LDK南西
2024/04/132,990万円41.6万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2024/04/072,680万円29.9万円8階 89.66㎡ 4LDK南西
2024/02/152,250万円25.5万円1階 88.18㎡ 3LDK南東
2023/12/272,450万円27.8万円1階 88.18㎡ 3LDK南東
2023/12/272,880万円32.1万円8階 89.66㎡ 4LDK南西
2023/10/142,990万円33.3万円8階 89.66㎡ 4LDK南西
2023/07/042,080万円29.0万円13階 71.84㎡ 3LDK南東
2023/06/292,200万円30.6万円13階 71.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
ソワール新檜尾台
堺市南区新檜尾台三丁
光明池駅6分 2,750万円38.3万円71.84㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年327戸RC
2025/12/14グレイスランドマーク堺・光明池
堺市南区新檜尾台二丁
光明池駅1分 3,480万円42.4万円82.17㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年294戸SRC
2025/06/16パークシティ泉ケ丘
堺市南区三原台二丁
泉ケ丘駅14分 2,480万円34.9万円70.98㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年278戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市南区では2.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市南区
30.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ソワール新檜尾台
所在地大阪府堺市南区新檜尾台三丁
交通南海泉北線光明池駅徒歩6分
築年月1999年
階数14階建
総戸数327戸
建物構造RC
土地権利所有権

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